NICE – Quartier Libération – Idéal Investisseur

NICE – Quartier Libération – Idéal Investisseur – 3 pièces modulable avec fort potentiel locatif

Situé entre l’église Jeanne d’Arc et l’avenue Borriglione, à deux pas du tramway, du campus Valrose, des commerces et du marché de la Libération, ce petit 3 pièces de 43 m² est une véritable opportunité pour un investissement locatif intelligent.

Situé au sein d’un petit immeuble de deux niveaux seulement, avec très faibles charges (60€ / mois), l’appartement est configuré en 3 pièces, facilement aménageables pour une colocation (jusqu’à 3 chambres).
Chaque chambre se loue 500 € par mois, soit 1 500 € de revenus mensuels et un excellent rendement brut annuel.
💡 Possibilité aussi d’un usage mixte : une partie occupée par le propriétaire, l’autre en location.

📌 Les + :
-Emplacement recherché pour les étudiants et jeunes actifs
-Proximité immédiate tram et campus
-Immeuble à taille humaine
-Faibles charges
-Rentabilité optimisée en colocation

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !