Lots deux studios – Idéal Investisseur – Avenue de la Californie

Idéal investisseurs – Lot unique composé de 2 studios situés avenue de la Californie (tram Fabron) en rez-de-chaussée.

Découvrez ces deux studios (d’origine un unique appartement traversant type T2 de 68,87m2) parfaits pour investissement locatif (saisonnier autorisé), à deux pas de la promenade des anglais. Ce lot vient avec un parking extérieur dans la résidence ainsi qu’une grande cave électrifiée et saine.

STUDIO 1 :
D’une surface de 35,26m2, il est composé d’un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc. Il est actuellement loué 790 euros (charges comprises).

STUDIO 2 :
D’une surface de 32,64m2, il est composé d’un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc. Il est actuellement loué 830 euros (charges comprises), avec le parking.

Dans chaque studio l’électricité a été faite également en hauteur de sorte à pouvoir installer très facilement des mezzanines et multiplier le nombre de couchages.
Les studios sont desservis par un sas commun, et ont chacun leur compteur d’eau individuel.

Possibilité également d’installer une profession libérale.
Des rafraichissements sont à prévoir.

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EXCLUSIVITE ORPI.